Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Eurovaalikone

Toisen linja-autoaseman tilalle kaavoitetun kerrostalotontin hinnasta sovitaan lautakunnassa – Valmistuneesta talosta asuntoja yhä myymättä

Turengin keskustan pohjoisosan kerrostalotonttien hintoja käsitellään Janakkalan teknisessä lautakunnassa huomenna tiistaina. Maat ovat kunnan omistuksessa. Entisen linja-autoaseman alueelle kaavoitettiin vuonna 2016 neljä kerrostalotonttia. Niistä yksi on rakentunut Tohvelantien varteen. Muiden tonttien osalta odotettiin linja-autoaseman purkamista. Nyt tekninen lautakunta on valmis päättämään toisen tontin hinnasta. Kaksi muuta jätetään sen sijaan vielä hinnoittelematta. – Alueen tulevaan käyttöön on tulossa muutoksia muun muassa Turengin koulukeskuksen vaatiman Harvialantien ja Koulutien risteyksen osalta. Tämä edellyttää asemakaavan muuttamista Harvialantien puoleisten kahden kerrostalotontin osalta, kertoo asiaa valmistellut maankäyttöinsinööri Eija Paturi lautakunnan esityslistassa. Tohvelantien puolella olevaan tonttia ei ole tarvetta muuttaa, joten se voidaan hinnoitella ja laittaa varattavien tonttien listalle. Kyseisellä tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 1 800 kerrosneliömetriä. Kerrostalotontit on hinnoiteltu rakennusoikeuden mukaan. Hinnoittelussa on käytetty vertailuna toteutuneita kauppoja ja mahdollisesti naapurikuntien hintatietoja. Lähialueen kunnilla vain Hämeenlinnan ja Riihimäen kaupungeilla on myynnissä kerrostalotontteja, joiden hinnat ovat Paturin mukaan 125–295 e/k-m². Vertailukelpoisia kerrostalotonttien kauppoja Janakkalassa on vain yksi, joka on tehty vuonna 2017. Kauppahinta oli tuolloin noin 100 e/k-m². Maankäyttö esittää tontin hinnaksi 100 euroa/k-m² eli 180 000 euroa. Tekninen johtaja esittää lautakunnalle, että se hyväksyy ehdotuksen. Valmistuneessa talossa yhä myymättömiä asuntoja Jo valmistuneen kerrostalon asunnoista kuusi on yhä myynnissä Etuovi.com-sivustolla. Torinkulma valmistui vuosi sitten ja siinä on yhteensä 26 huoneistoa. Janakkalan Sanomat uutisoi talon hitaista asuntokaupoista tammikuussa. Tuolloin OP-Kiinteistökeskuksen myyntipäällikkö Pirjo Siren kertoi, että kun kohde valmistui toukokuussa, oli sen asunnoista myyty 16. Tuon jälkeen vuodessa asuntoja on mennyt siis vain neljä. Vapaina on yhä yksi yksiö, kolme kaksiota ja kaksi kolmiota. Lue myös: Uuden kerrostalon asunnoista 7 yhä myymättä: "Asuntomarkkinat ovat olleet loppuvuoden ajan hyvin hiljaisia"