Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Janakkalan uudet tontit jaettaneen arvonnalla – Tulossa varaukseen näillä näkymin lokakuussa

Janakkalan kunta aikoo siirtyä uusien omakotitonttien jakamisessa arvontamenettelyyn. Muutosta käsittelee kunnanhallitus ensi maanantain kokouksessaan. Sen jälkeen asia ja tonttien hinnoista päättäminen menee vielä valtuuston käsittelyyn 17. syyskuuta. Tontteja on tulossa varattavaksi Eväsojan, Kauriinmaan ja Mäyrän alueelta. –Sen jälkeen voimme aloittaa alueiden varaukset. Arvioin, että varausaikataulu voisi olla lokakuun alkua. Arvonta voisi tapahtua silloin lokakuun puolenvälin tienoilla. Jos valtuusto hyväksyy hinnat syyskuun kokouksessa, voimme laittaa tontit varattaviksi lokakuun alkupuolella, arvioi Janakkalan maankäyttöinsinööri Eija Paturi . Jos valtuusto ei hyväksy arvontamenettelyä, kunta jatkaa Paturin mukaan entisellä käytännöllä. Tuolloin halukkaiden täytyy tulla paikalle henkilökohtaisesti ensimmäisenä varauspäivänä. Ensimmäisenä saapuva voi valita kaikista vapaista tonteista ja seuraavat jäljellä olevista. –Arvontahan on tarpeellista vain, jos samaa tonttia havittelee useampi kuin yksi hakija. Arvonta helpottaa tontin varaajia siinä, että heidän ei tarvitse olla paikalla tiettynä kellonaikana, vaan voi ilmoittautua varaajaksi. Jos on löytänyt useamman itselleen sopivan tontin, niin arvonnalla ei liene kovin suurta merkitystä, Paturi huomauttaa. Vanhasta käytännöstä haluttaisiin luopua, koska tontteja varanneet ovat kokeneet nykyisen järjestelmän hankalaksi. Tonttien hinnat ja rakennusoikeudet vaihtelevat alueittain Tällä hetkellä Janakkalassa rakennetaan kolmelle asuinalueelle kunnallistekniikkaa. Tervakosken Eväsojan ja Turengin Kauriinmaan alueet valmistuvat tämän vuoden aikana. Tervakosken Mäyrän alueen kunnallistekniikka rakennetaan kahdessa vaiheessa. Ensimmäinen osa valmistuu tämän vuoden lopulla. Toisen osan kunnallistekniikan rakentaminen alkaa, jos valtuusto hyväksyy 2019 talousarviossa siihen määrärahat. Paturi kertoo, että kysyntää on ollut kaikille kolmelle alueelle tasapuolisesti. Eväsojan nyt rakennettavalla alueella on yhteensä 12 omakotitonttia, joiden kunnallistekniikan rakentaminen on alkanut kesällä. Urakka valmistuu lokakuussa 2018, jonka jälkeen tontit voidaan lohkoa ja luovuttaa rakentajille. Alueen kaikki tontit on kaavoitettu 1-kerroksisille omakotitaloille, joihin kysyntä tällä hetkellä eniten kohdistuu. Tonteilla on rakennusoikeutta 200–300 neliötä. Maankäyttö esittää Eväsojan uusien omakotitonttien hinnaksi 17,00e/m². Kauriinmaan aluetta on laajennettu eteläosassa ja sinne tulee 20 uutta omakotitonttia. Alueen kunnallistekniikan rakentaminen on aloitettu kesällä. Urakka valmistuu tämän vuoden loppuun mennessä, jonka jälkeen alueen tontit voidaan lohkoa ja luovuttaa rakentajille. Alueen tonteille voidaan rakentaa 1–1,5-kerroksisia omakotitaloja. Tonttien rakennusoikeus määräytyy tontin koon mukaan. . Maankäyttö esittää Kauriinmaan uusien omakotitonttien hinnaksi 21,00 e/m² ja että korttelin 831 tonttien 3-6 hintaa alennetaan 10 prosentilla. Mäyrän asuntoalue on uusi alue, joka sijoittuu Tammirannan alueen itäpuolelle ja Asevelitien eteläpuolelle. Asevelitien varrelle tulee kaksi uutta tonttia, jotka eivät vaadi uutta katualuetta. Muu alue on aiemmin rakentamatonta aluetta, johon on kaavoitettu 30 omakotitonttia ja neljä rivitalotonttia. Alueelle voidaan rakentaa 1–2-kerroksisia omakoti- tai rivitaloja. Ensimmäisen vaiheen tontit voidaan luovuttaa rakentajille, kun kunnallistekniikan urakka on valmis ja tontit on lohkottu. Toisen vaiheen tontit voidaan antaa varattaviksi, kun tiedetään sen rakentamisen aikataulu. Maankäyttö esittää Mäyrän alueen omakotitonttien hinnaksi 26,00 e/m² ja rivitalotonttien hinnaksi 65,00 e/k-m². Varausaikataulusta ja -menettelystä ilmoitetaan kunnan kotisivuilla ja Janakkalan Sanomissa lokakuun alkupuolella.